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      1. [樓市觀察] 真的降了!南通2月最新房價榜單出爐 環跌6.47%!海安降價的最兇....

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        發表于 2018-3-22 14:55 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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        日,樂居調查出爐,南通房貸進一步收緊,部分銀行首套房貸利率上調20%,剛需購房客更是苦不堪言。同時,全國大環境下,1月30日獲悉,部分銀行已暫停受理房地產行業新增授信,或暫停房地產開發貸業務。同時,信托業人士透露,在嚴監管背景下,信托公司地產融資業務更趨審慎。中原地產首席分析師張大偉表示,隨著監管層嚴控銀行信貸和信托資金違規進入房地產市?。科筧謐誓訊仍嚼叢醬?。另外,北京土地市場出讓也頻現流標。1月30日,位于豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村XWY-12等地塊綠隔產業、住宅混合公建及基礎教育用地宣告流標。業內人士分析,本次流拍地塊雖然掛牌樓面地價與另一宗成交的小瓦窯地塊基本在同一水平,商品住宅銷售限價也完全相同,但由于總價較高,并且項目中還建的產業用房規模超1萬平方米。

        處處跡象表明,樓市局勢好像真的逆轉了?!

        南通2月各區房價出爐 環跌6.47%

        隨著海安各地棚改落戶政策實施完畢,新的城改計劃遲遲沒有落實,海安再沒有手抓著大把拆遷款的人尋找房源,再加上今年的政策收緊,年輕人外流,海 安房地產商的前景不容樂觀,2018年,海安樓市疲軟,開發商如熱鍋上的螞蟻,價格下跌不止,還會繼續大幅下跌么?繼續下跌這是毋庸置疑的。其原因是:一、長期以來,海安房價虛高,價格遠遠高于周邊的泰州,如皋、如東、東臺,甚至遠遠高于蘇南的常州;二、百姓購房的需求已經近于飽和,要買的基本上都買了;三、今年國家將對官員房產進行實名登記,這將導致不少官員急于拋售大量的二手房;四、經濟下行壓力加大,百姓的收入大受影響;五、由于教育實現“五嚴”規定,海安中學不敢再收大量的借讀生,這從一個側面也減少購房和租房的人數。二月份海安房價率先環比下降百分之15,可以看出作為南通最北的小縣城,價格是最虛的,三月,整個南通房價飄綠,房價仿佛回到了2017年初,令人咋舌!

          物近在咫尺,隨的政策配套的不斷地發展,更是提升了城自身的品質和升值空間。走過不平靜的2017年,很多海安人還是對房價感覺很摸不著頭腦,因為,去年的海安房價怎么說漲就漲,還不給人留什么余地。那么,未來3年海安的房價會降嗎?大家同樣會感覺到困惑。

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        發表于 2018-3-22 17:02 | 只看該作者
        樓主,我想用2017年初的房價買套差不多的房,你能幫忙嗎?
             

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         樓主| 發表于 2018-3-24 12:18 | 只看該作者
        nthasteven 發表于 2018-3-22 17:02
        樓主,我想用2017年初的房價買套差不多的房,你能幫忙嗎?

        復制的房產網的消息,你問我,我也很納悶!
             

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        發表于 2018-3-25 14:25 | 只看該作者
        政府公布的平均工資和房價估計是兩個方向搞反了
             

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        發表于 2018-4-2 13:14 來自手機 | 只看該作者
        頂背離,反抽,然后,,,,
             

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        發表于 2018-4-2 13:42 來自手機 | 只看該作者
        星湖灣最便宜多少錢啊
             

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        發表于 2018-4-6 09:15 來自手機 | 只看該作者
        房價確實降了,緩緩下降,不太明顯,大趨勢還是會降,獲利回吐
             

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        發表于 2018-4-6 12:47 | 只看該作者
        樓主說得有道理,海安房價虛高。
             

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        發表于 2018-4-7 20:38 | 只看該作者
        目前硬撐著罷了,樓市周期相對長一點,已經進入下降通道是毋庸置疑的事情了
             

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        發表于 2018-4-8 09:45 | 只看該作者
        除了房子是國產的好,其他。。。。。。
             

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        發表于 2018-4-8 21:35 來自手機 | 只看該作者
        現在海安政府就靠拆遷來硬撐著房價
             

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        發表于 2018-4-13 10:55 | 只看該作者
        為毛我感覺沒降呢
             

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        發表于 2018-4-16 15:24 | 只看該作者
             

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        發表于 2018-4-23 17:46 來自手機 | 只看該作者
        人口流出了!
             

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        發表于 2018-5-13 14:56 來自手機 | 只看該作者
        硬撐著而已

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